招標公告

項目名稱：XX小區物業管理服務項目

招標編號：XXZB-2023-001

1. 招標條件

本招標項目為XX小區物業管理服務項目，項目業主為XX小區業主委員會，資金來源為業主自籌，項目已具備招標條件，現對該項目的物業管理服務進行公開招標，歡迎符合條件的投標人前來投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目地點：XX市XX區XX路XX號。

2.2 項目規模：總建筑面積約XX萬平方米，包含住宅樓XX棟，住戶XX戶，車位XX個，公共區域面積XX平方米。

2.3 招標內容：本次招標范圍包括但不限于小區內秩序維護、環境清潔、綠化養護、設施設備維護、客戶服務、停車場管理、物業檔案管理及業主委托的其他物業服務事項。

2.4 服務期限：服務期限為三年，合同一年一簽，每年進行考核，考核合格后續簽下一年合同。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人須為在中國境內注冊的獨立法人，具有物業管理服務相關資質，并持有有效的營業執照。

3.2 投標人須具有至少三項類似住宅小區的物業管理服務業績，并提供合同復印件或相關證明材料。

3.3 投標人須具有良好的社會信譽和商業信譽，無不良記錄，且近三年內無重大安全事故。

3.4 投標人擬派項目負責人須具有物業管理相關專業證書，并有五年以上住宅小區物業管理經驗。

3.5 本次招標不接受聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2023年X月X日至X月X日（法定節假日除外），每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京時間，下同），持企業法人營業執照副本原件、資質證書副本原件、業績證明材料、法人授權委托書及被授權人身份證等資料（復印件加蓋公章）到XX市XX區XX路XX號購買招標文件。

4.2 招標文件每套售價XX元，售后不退。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（開標時間，下同）為2023年X月X日9:00，地點為XX市XX區XX路XX號XX會議室。

5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在XX省物業管理協會官網（網址：www.xxwy.org）、XX市公共資源交易網（www.xxggzy.gov.cn）及小區公告欄發布。

7. 聯系方式

招標人：XX小區業主委員會

地址：XX市XX區XX路XX號

聯系人：劉女士

聯系電話：123-4567890

郵編：100000

QQ郵箱：

開戶行：

特別注意：貴單位必須嚴肅對待并使用專業的服務和交易行為進行全程確保經濟合同的嚴格控制下達自己的每一個項負責保守自身專業行止防范把風險列入高度級別嚴把本次合作的可持續化標準以高度的責任勝確保公心務必本著為業戶關懷態度締造良好居住生活感的同時提升整體物業品質從心起航愿各投標方真正做到有底氣來完成。

凡對上述內容有異議者，請在公告之日起十日內向招標人提出質疑，本公告最終解釋權歸招標人所有。

XX小區業主委員會

2023年X月X日